Levendula Parkváros

Levendula Parkváros Győr nívós és közkedvelt családiházas övezetében kerül felépítésre egy DNy-i napos domboldalban, ahol csodás kilátás nyílik Pannonhalma és a Győrújbaráti dombság irányában. Kiemelkedő előnye a lakóparknak, hogy 2018-ban teljesen új út és egyedi közvilágítás kerül kialakításra, amin keresztül megközelíthető a lakópark, így tükörsima és hibátlan úton és járdán közlekedhet nap mint nap, ami más meglévő utcákról nem mindig mondható el. Levendula Parkvárosban kialakításra kerül egy hatalmas zöld park is, ahol játszótér gondoskodik a gyermeki jólétről, illetve az örökzöld növények között a padra ülve Ön is gyönyörködhet a szemközti dombság mögötti naplementében.

Elkelt a lakások 31%-a

Várható átadás: 2019. őszén

113 lakás

Lakásválasztékunkban társasházi lakások és sorházak találhatóak.

1-3 szoba

Ingatlanjaink az Ön igényeinek megfelelően az 1 szobástól a 3 szoba nappalis verzióig.

Kertkapcsolat

Kínálatunkban közel 80%-ban szerepelnek kertkapcsolatos ingatlanok.

6 magánút

Nyugalmát a 6 utcában elosztott lakásszám garantálja.

Sorházak előnyei

Sorházak azért rendkívül keresettek, mert a vevő egy lakás áráért házat vehet annak minden előnyével. A sorház külön bejárattal rendelkezik, ami előtt saját parkoló van, mögötte viszont élhető méretű saját kert. Nincs alsó és felső szomszéd, aki zajongással zavarná nyugalmát, vagy belátna a teraszára. Ellenben a nagy méretű terasza és a kertje vizuálisan is el van választva a szomszédoktól, így intim szféra, ami maximálisan ön és családja pihenését szolgálja. Nem véletlen, hogy a vevők többsége ezen házakat keresik a társasházi lakások helyett és nem véletlen ezen ingatlanok értékállósága sem, tekintettel arra is, hogy nagyon kevés sorház van, ami közvetlenül a városban épül.

Környezet

  • esztétikus és igényes külső anyagok használata – pl. cserép és homlokzati kőburkolat – ami mediterrán hangulatot kölcsönöz
  • sorházak előtt csendes magánutca fut végig, amit energiatakarékos megvilágítással látunk el
  • ház előtt parkolhat a saját parkolójában, így a bejárathoz könnyen elérhet, ami praktikus pl. bevásárlás után
  • a kertkapcsolat esztétikus fakerítéssel van ellátva, így a szomszédtól vizuálisan elválasztott intim szféra a kert és a terasz, ahol kedvére pihenhet családjával és barátaival
  • sorházanként minőségi Bosch kazán kerül beépítésre, ami a padlófűtéssel és a többrétegű ablakokkal garantálja az alacsony fűtésköltséget
  • Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva, ami sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva, ahogyan ez szokás lakások esetén. Lényegében Önnek teljesen különálló háza lesz, ami a komfortot és egyben értékállóságot is biztosítja.
  • van lehetőség kémény kialakítására, amihez kandallót tud beépíteni
  • továbbá megválaszthatja az ablakok vagy a háza színét a rendelkezésre álló színmintákból

Földszint

  • két oldalról világos és nagy méretű nappali
  • lakásokkal ellentétben itt a konyhánál is van ablak, amitől kellő fény jut be
  • külön háztartási helyiség
  • külön tároló a lépcső alatt
  • kellően tágas szélfogó a bejárató ajtónál, ahol beépített szekrényeket is elhelyezhet
  • nagy méretű erkélyajtókon keresztül gyönyörködhet a saját kertjében
  • következő opcionálisan választható tételekkel növelheti a ház komfortját: elektromos redőnyök, wifi-s távolból irányítható Bosch termosztát, tervtől eltérő plusz elektromos kiállások, kerti víz kiállások, öntözéshez vagy akár jakuzzihoz, klíma beépítése, riasztó beépítése.

Emelet

  • kényelmesen közlekedhet a széles lépcsőn
  • szobák nagy méretűek és könnyen bútorozhatóak köszönhetően a padlófűtésnek, így nem veszít területet a radiátorok miatt
  • fürdőszoba mérete optimális, így akár zuhanyzó és kád egyszerre is kialakítható
  • fent a szobák és fürdőszobák kerültek elhelyezésre, lent viszont azon élettér, ahol a lakók többnyire tartózkodnak, így a tapasztalatok alapján naponta csak kétszer megy fel a lakó a lépcsőn
  • a tetőtér is elérhető akár egy csapóajtón keresztül
  • kellő vastagságú szigetelésnek köszönhetően a tetőtér is megőrzi az optimális hőmérsékletet

Sorházak - Típuslakások

Földszint
1-es típusú sorházi lakás
A utca
Lakás mérete: 66,4 m2
Földszint 34,47 m2
Terasz 5,80 m2
Belépő 1,95 m2
Szélfogó 2,85 m2
Wc 1,90 m2
Konyha 8,99 m2
Nappali 16,08 m2
Tároló 4,65 m2
Emelet
1-es típusú sorházi lakás
A utca
Lakás mérete: 66,4 m2
Emelet 31,93 m2
Szoba 8,68 m2
Szoba 9,61 m2
Fürdő 5,84 m2
Gardrób 3,78 m2
Közlekedő 4,02 m2
Földszint
2-es típusú sorházi lakás
B utca
Lakás mérete: 80,29 m2
Földszint 42,23 m2
Belépő 2,35 m2
Terasz 12,58 m2
Szélfogó 2,61 m2
Wc 1,62 m2
Konyha 5,40 m2
Étkező 11,22 m2
Nappali 17,60 m2
Tároló 3,78 m2
Emelet
2-es típusú sorházi lakás
B utca
Lakás mérete: 80,29 m2
Emelet 38,06 m2
Szoba 8,21 m2
Szoba 10,98 m2
Szoba 8,69 m2
Fürdő 5,49 m2
Közlekedő 4,69 m2
Földszint
3-as típusú sorházi lakás
C utca
Lakás mérete: 80,16 m2
Földszint 41,15 m2
Belépő 1,72 m2
Terasz 7,00 m2
Szélfogó 3,04 m2
Wc 1,90 m2
Konyha 13,44 m2
Házt.hely. 1,92 m2
Nappali 16,21 m2
Tároló 4,65 m2
Emelet
3-as típusú sorházi lakás
C utca
Lakás mérete: 80,16 m2
Emelet 39,00 m2
Szoba 9,74 m2
Szoba 8,83 m2
Szoba 10,90 m2
Fürdő 4,26 m2
Közlekedő 5,27 m2

Társasházi lakások előnyei

- a lakások többségének kiváló DNY-i tájolása garantálja, hogy a lakásba minden évszakban sok fény jut be a nagyméretű nyílászárókon át
- a földszinti lakások kertkapcsolattal rendelkeznek
- a panorámás emeleti lakások a pannonhalmi dombságra néznek
- a lépcsőházankénti mindössze 6 lakás biztosítja a csendet. Ez a limitált lakásszám az egész projektet egyedivé teszi Győrben
- a helyiségek logikus elosztása ideális életteret biztosít
- a lakások hanggátló falakkal kerülnek elválasztásra
- a minőségi Bosch kazán, a padlófűtés és a többrétegű ablakok garantálják az alacsony fűtésköltséget és a lakások értékállóságát
- a kis lakásokhoz is tartozik különálló WC
- a lakások szellőzése teljesen el van választva a többit lakásétól
- lehetőség van felszíni parkoló mellett garázs és tároló vásárlására is

Társasházak - típuslakások

1-es típusú társasházi lakás
E és F utcában.
Lakásszám: A01, A03, A05, C01, C03, C05
Lakás 44,71 m2
Erkély 6,30 m2
Közlekedő 7,08 m2
Wc 1,44 m2
Konyha 4,55 m2
Nappali 16,07 m2
Szoba 11,60 m2
Fürdő 3,97 m2
2-es típusú társasházi lakás
E és F utcában.
Lakásszámok: A02, A04, B02, B04, C02, C04
Lakás 43,44 m2
Erkély 8,60 m2
Közlekedő 4,90 m2
Wc 1,35 m2
Fürdő 3,93 m2
Nappali 16,83 m2
Konyha 4,34 m2
Szoba 12,09 m2
3-as típusú társasházi lakás
E és F utcában.
Lakásszám: B01
Lakás 46,59 m2
Erkély 4,84 m2
Erkély 6,06 m2
Közlekedő 7,64 m2
Fürdő 3,94 m2
Wc 1,49 m2
Szoba 12,68 m2
Nappali 16,04 m2
Konyha 4,80 m2
4-es típusú társasházi lakás
E és F utcában.
Lakásszám: B03, B05
Lakás 46,55 m2
Erkély 4,84 m2
Közlekedő 7,60 m2
Wc 1,49 m2
Fürdő 3,94 m2
Konyha 4,80 m2
Nappali 16,04 m2
Szoba 12,68 m2

Képek

Lakásválasztó