Levendula Parkváros

Levendula Parkváros Győr nívós és közkedvelt családiházas övezetében került felépítésre egy DNy-i napos domboldalban, ahol csodás kilátás nyílik Pannonhalma és a Győrújbaráti dombság irányában. Kiemelkedő előnye a lakóparknak, hogy 2018-ban teljesen új út és egyedi közvilágítás kerül kialakításra, amin keresztül megközelíthető a lakópark, így tükörsima és hibátlan úton és járdán közlekedhet nap mint nap, ami más meglévő utcákról nem mindig mondható el. Levendula Parkvárosban kialakításra került egy hatalmas zöld park is, ahol játszótér gondoskodik a gyermeki jólétről, illetve az örökzöld növények között a padra ülve Ön is gyönyörködhet a szemközti dombság mögötti naplementében.

Elkelt a lakások 60%-a

Várható átadás: 2024. november

SORHÁZAK KEDVELT TULAJDONSÁGAI:

mindkét oldalról ablakozott, ezért a terek világosak és optimális tájolásúak

külön bejárat, bejárat előtt pedig magánparkoló

saját kert nagy terasszal és magas kerítéssel, intim szféra családja és barátai számára

minőségi anyagok, amik már a nyugati technológiáknak megfelelően épülnek - maximális szigetelést jelentő téglák / egyenes felületet adó Leier födémek / lakásokat elválasztó extra hanggátlást adó falak / napelemes rendszer előkészítése a tetőn

rendkívül alacsony energetikai szükséglet, alacsony rezsi költségek

3 szoba és nagy amerikai konyha, mindez optimális 72 m2-en

plusz pakoló felületek: lépcső alatti tároló és pakolható padlástér

utolsó 15 db sorház kerül megépítésre - sorházak iránti hatalmas kereslet és a sorházak alacsony darabszáma miatt átlag 10%-ot emelkedik az értéke, illetve albérletbe történő kiadása is jelenleg egy másfél szobás lakás többszöröse, így befektetésnek is kiváló. Környéken boltok, iskolák, óvodák, speciális szakboltok vannak, illetve az ipari park és az autópálya lehajtó is közel van, így az infrastruktúra kedvező, részben, ezért népszerű ezen városrész.

Sorházak előnyei

Sorházak azért rendkívül keresettek, mert a vevő egy lakás áráért házat vehet annak minden előnyével. A sorház külön bejárattal rendelkezik, ami előtt saját parkoló van, mögötte viszont élhető méretű saját kert. Nincs alsó és felső szomszéd, aki zajongással zavarná nyugalmát, vagy belátna a teraszára. Ellenben a nagy méretű terasza és a kertje vizuálisan is el van választva a szomszédoktól, így intim szféra, ami maximálisan ön és családja pihenését szolgálja. Nem véletlen, hogy a vevők többsége ezen házakat keresik a társasházi lakások helyett és nem véletlen ezen ingatlanok értékállósága sem, tekintettel arra is, hogy nagyon kevés sorház van, ami közvetlenül a városban épül.

Környezet

esztétikus és igényes külső anyagok használata – pl. cserép és homlokzati kőburkolat – ami mediterrán hangulatot kölcsönöz
sorházak előtt csendes magánutca fut végig, amit energiatakarékos megvilágítással látunk el
ház előtt parkolhat a saját parkolójában, így a bejárathoz könnyen elérhet, ami praktikus pl. bevásárlás után
a kertkapcsolat esztétikus fakerítéssel van ellátva, így a szomszédtól vizuálisan elválasztott intim szféra a kert és a terasz, ahol kedvére pihenhet családjával és barátaival
sorházanként minőségi Bosch kazán kerül beépítésre, ami a padlófűtéssel és a többrétegű ablakokkal garantálja az alacsony fűtésköltséget
Lakásokat profi nagy tömegű Leier hanggátló fallal választjuk el, biztosítva a csendet Ön számára.

Földszint

két oldalról világos és nagy méretű nappali
lakásokkal ellentétben itt a konyhánál is van ablak, amitől kellő fény jut be
külön háztartási helyiség
külön tároló a lépcső alatt
kellően tágas szélfogó a bejárató ajtónál, ahol beépített szekrényeket is elhelyezhet
nagy méretű erkélyajtókon keresztül gyönyörködhet a saját kertjében
következő opcionálisan választható tételekkel növelheti a ház komfortját: elektromos redőnyök, wifi-s távolból irányítható Bosch termosztát, tervtől eltérő plusz elektromos kiállások, kerti víz kiállások, öntözéshez vagy akár jakuzzihoz, klíma beépítése, riasztó beépítése.

Emelet

kényelmesen közlekedhet a széles lépcsőn
szobák nagy méretűek és könnyen bútorozhatóak köszönhetően a padlófűtésnek, így nem veszít területet a radiátorok miatt
fürdőszoba mérete optimális, így akár zuhanyzó és kád egyszerre is kialakítható
fent a szobák és fürdőszobák kerültek elhelyezésre, lent viszont azon élettér, ahol a lakók többnyire tartózkodnak, így a tapasztalatok alapján naponta csak kétszer megy fel a lakó a lépcsőn
a tetőtér is elérhető akár egy csapóajtón keresztül
kellő vastagságú szigetelésnek köszönhetően a tetőtér is megőrzi az optimális hőmérsékletet